38 Rue Guynemer, 62137 Coulogne
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 38 Rue Guynemer, 62137 Coulogne, affiche un prix moyen de 1 698 €/m²0 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
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À propos du 38 Rue Guynemer, 62137 Coulogne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mozart à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 470 mètres
- - Lycée agricole privé de Coulogne à 570 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 884 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 320 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Guynemer
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Guynemer dans son marché local
Prix du 38 Rue Guynemer par rapport à la voie
Sur Rue Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 857 €/m². Avec un prix moyen de 1 698 €/m², le 38 Rue Guynemer se situe 8.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Guynemer par rapport à Coulogne et à Pas-de-Calais
À Coulogne, le prix moyen des maisons atteint 1 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Guynemer se situe 14.54 % en dessous de la moyenne de Coulogne et -7.31 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coulogne a baissé de 3.18 % sur 1 an et augmenté de 1.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 690 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 38 Rue Guynemer
Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue Guynemer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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