2 Rue Gounod, 62137 Coulogne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 480 €

de 1 804 € à 2 997 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Gounod, 62137 Coulogne, affiche un prix moyen de 2 480 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°1 mais inférieur de 1.63 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1988,

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À propos du 2 Rue Gounod, 62137 Coulogne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0535 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Coulogne Mairie à 60 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Monnet à 227 mètres
- Lycée agricole privé de Coulogne à 334 mètres
- Ecole maternelle du Centre à 635 mètres
- Ecole élémentaire Centre à 92 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Gounod

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Gounod au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Gounod dans son marché local

Prix du 2 Rue Gounod par rapport à la voie

Sur Rue Gounod, le prix moyen des maisons s'établit à 2 574 €/m². Avec un prix moyen de 2 480 €/m², le 2 Rue Gounod se situe 3.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Gounod par rapport à Coulogne et à Pas-de-Calais

À Coulogne, le prix moyen des maisons atteint 1 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Gounod se situe 24.81 % au-dessus de la moyenne de Coulogne et 35.37 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coulogne a baissé de 3.18 % sur 1 an et augmenté de 1.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 690 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Massenet, 62137 Coulogne(2,297 €)

Impasse Massenet, 62137 Coulogne(2,478 €)

Rue Maurice Ravel, 62137 Coulogne(2,442 €)

Rue Louis Clipet, 62137 Coulogne(2,015 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Gounod

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Gounod apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.