23 Rue Eugène François, 62137 Coulogne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 784 €

de 1 111 € à 2 371 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue Eugène François, 62137 Coulogne, affiche un prix moyen de 1 784 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°30 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

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À propos du 23 Rue Eugène François, 62137 Coulogne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0087 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont De 2 Trous à 302 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Monnet à 1029 mètres
- Lycée agricole privé de Coulogne à 922 mètres
- Ecole maternelle du Centre à 658 mètres
- Ecole primaire Roger Macke à 529 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue Eugène François

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Eugène François au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue Eugène François dans son marché local

Prix du 23 Rue Eugène François par rapport à la voie

Sur Rue Eugène François, le prix moyen des maisons s'établit à 1 704 €/m². Avec un prix moyen de 1 784 €/m², le 23 Rue Eugène François se situe 4.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Eugène François par rapport à Coulogne et à Pas-de-Calais

À Coulogne, le prix moyen des maisons atteint 1 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Eugène François se situe 10.17 % en dessous de la moyenne de Coulogne et -2.41 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coulogne a baissé de 3.23 % sur 1 an et augmenté de 1.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 690 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Le Pont de Coulogne, 62137 Coulogne(1,531 €)

Route de Guines, 62137 Coulogne(1,957 €)

Chemin des Régniers, 62137 Coulogne(1,895 €)

Chemin de la Randonnée, 62137 Coulogne(1,698 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue Eugène François

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Eugène François apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.