45 Chemin des Nénuphars, 62137 Coulogne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 939 €

de 1 493 € à 2 380 €

Indice de confiance

1/5

Le 45 Chemin des Nénuphars, 62137 Coulogne, affiche un prix moyen de 1 939 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°35 et de 0.21 % à celui du n°57.Cette maison est une construction ancienne de 1950,

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À propos du 45 Chemin des Nénuphars, 62137 Coulogne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0193 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont De 2 Trous à 38 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Monnet à 790 mètres
- Lycée agricole privé de Coulogne à 693 mètres
- Ecole maternelle du Centre à 516 mètres
- Ecole primaire Roger Macke à 855 mètres

Absence de ventes récentes au 45 Chemin des Nénuphars

Aucune vente n'a été recensée au 45 Chemin des Nénuphars au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 Chemin des Nénuphars dans son marché local

Prix du 45 Chemin des Nénuphars par rapport à la voie

Sur Chemin des Nénuphars, le prix moyen des maisons s'établit à 2 000 €/m². Avec un prix moyen de 1 939 €/m², le 45 Chemin des Nénuphars se situe 3.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Chemin des Nénuphars par rapport à Coulogne et à Pas-de-Calais

À Coulogne, le prix moyen des maisons atteint 1 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Chemin des Nénuphars se situe 2.42 % en dessous de la moyenne de Coulogne et 5.84 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coulogne a baissé de 3.18 % sur 1 an et augmenté de 1.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 690 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

rue de la Batellerie, 62137 Coulogne(2,028 €)

Rue du Paradis, 62137 Coulogne(1,871 €)

Chemin de la Randonnée, 62137 Coulogne(1,698 €)

Route de Guines, 62137 Coulogne(1,956 €)

Biens en vente à proximité du 45 Chemin des Nénuphars

Les biens actuellement en vente autour du 45 Chemin des Nénuphars apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.