4 Rue Montesquieu, 62100 Calais

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 523 €

de 1 102 € à 2 027 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue Montesquieu, 62100 Calais, affiche un prix moyen de 1 523 €/m²0 mais supérieur de 8.4 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

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À propos du 4 Rue Montesquieu, 62100 Calais

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Beau Marais.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0162 - Feuille 000CK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chemin Castres à 251 mètres
- Beau Marais à 1044 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucien Vadez à 950 mètres
- Université du Littoral Côte d'Opale - Institut universitaire de technologie à 791 mètres
- Lycée professionnel du Detroit à 879 mètres
- Ecole maternelle Jean-Fancois Millet à 628 mètres
- Ecole primaire Beau-Marais-Castre à 213 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Montesquieu

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Montesquieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Montesquieu dans son marché local

Prix du 4 Rue Montesquieu par rapport à la voie

Sur Rue Montesquieu, le prix moyen des maisons s'établit à 1 587 €/m². Avec un prix moyen de 1 523 €/m², le 4 Rue Montesquieu se situe 4.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Montesquieu par rapport à Calais et à Pas-de-Calais

À Calais, le prix moyen des maisons atteint 1 628 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Montesquieu se situe 6.45 % en dessous de la moyenne de Calais et -16.59 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Calais a baissé de 1.82 % sur 1 an et baissé de 0.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 409 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 658 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Dolain, 62100 Calais(1,537 €)

Chemin Castre, 62100 Calais(1,546 €)

Rue Montaigne, 62100 Calais(1,747 €)

Rue Charles Péguy, 62100 Calais(1,811 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Montesquieu

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Montesquieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.