18 Rue Montesquieu, 62100 Calais

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 443 €

de 1 102 € à 1 909 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Rue Montesquieu, 62100 Calais, affiche un prix moyen de 1 443 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°20 et de 0.35 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 18 Rue Montesquieu, 62100 Calais

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Beau Marais.
1 niveau - 1 logement - 34 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0247 - Feuille 000CK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chemin Castres à 201 mètres
- Beau Marais à 997 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucien Vadez à 978 mètres
- Université du Littoral Côte d'Opale - Institut universitaire de technologie à 803 mètres
- Lycée professionnel du Detroit à 912 mètres
- Ecole maternelle Jean-Fancois Millet à 611 mètres
- Ecole primaire Beau-Marais-Castre à 173 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue Montesquieu

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Montesquieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue Montesquieu dans son marché local

Prix du 18 Rue Montesquieu par rapport à la voie

Sur Rue Montesquieu, le prix moyen des maisons s'établit à 1 582 €/m². Avec un prix moyen de 1 443 €/m², le 18 Rue Montesquieu se situe 8.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Montesquieu par rapport à Calais et à Pas-de-Calais

À Calais, le prix moyen des maisons atteint 1 621 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Montesquieu se situe 10.98 % en dessous de la moyenne de Calais et -21.23 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Calais a baissé de 2.24 % sur 1 an et baissé de 0.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 409 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 658 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Dolain, 62100 Calais(1,534 €)

Chemin Castre, 62100 Calais(1,547 €)

Rue Montaigne, 62100 Calais(1,742 €)

Rue Charles Péguy, 62100 Calais(1,811 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue Montesquieu

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Montesquieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.