12 Rue Magistrale, 62100 Calais

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 373 €

de 1 035 € à 1 662 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue Magistrale, 62100 Calais, affiche un prix moyen de 1 373 €/m², supérieur de 6.52 % à celui du n°7 et de 6.93 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 12 Rue Magistrale, 62100 Calais

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Quartier Vauxhall.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0842 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Calais - 11 Novembre - Abri à 182 mètres
- Calais à 620 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vauban à 942 mètres
- Collège privé Jeanne d'Arc à 691 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 379 mètres
- Lycée Général et Technologique Sophie Berthelot à 318 mètres
- Ecole maternelle Lesieur à 849 mètres
- Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 122 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Magistrale

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Magistrale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Magistrale dans son marché local

Prix du 12 Rue Magistrale par rapport à la voie

Sur Rue Magistrale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 386 €/m². Avec un prix moyen de 1 373 €/m², le 12 Rue Magistrale se situe 0.94 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Magistrale par rapport à Calais et à Pas-de-Calais

À Calais, le prix moyen des maisons atteint 1 621 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Magistrale se situe 15.3 % en dessous de la moyenne de Calais et -25.05 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Calais a baissé de 2.24 % sur 1 an et baissé de 0.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 409 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 658 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Soupirants, 62100 Calais(1,383 €)

Rue Latteignant, 62100 Calais(1,355 €)

Rue Miraumont, 62100 Calais(1,387 €)

Rue du Vauxhall, 62100 Calais(1,380 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Magistrale

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Magistrale apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.