38 Rue Jean de Vienne, 62100 Calais

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 468 €

de 1 773 € à 3 153 €

Indice de confiance

1/5

Le 38 Rue Jean de Vienne, 62100 Calais, affiche un prix moyen de 2 468 €/m², inférieur de 4.6 % à celui du n°36 mais supérieur de 8.77 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1954,

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À propos du 38 Rue Jean de Vienne, 62100 Calais

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Calais Nord Esplanade.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0017 - Feuille 000XH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Citadelle à 369 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ranson à 188 mètres
- Calais à 415 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vauban à 1273 mètres
- Collège Jean Macé à 517 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1068 mètres
- Lycée professionnel Pierre de Coubertin à 734 mètres
- Ecole maternelle Lesieur à 1255 mètres
- Ecole primaire de L'Esplanade à 65 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Rue Jean de Vienne

Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Jean de Vienne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Rue Jean de Vienne dans son marché local

Prix du 38 Rue Jean de Vienne par rapport à la voie

Sur Rue Jean de Vienne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 347 €/m². Avec un prix moyen de 2 468 €/m², le 38 Rue Jean de Vienne se situe 5.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue Jean de Vienne par rapport à Calais et à Pas-de-Calais

À Calais, le prix moyen des maisons atteint 1 621 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Jean de Vienne se situe 52.25 % au-dessus de la moyenne de Calais et 34.72 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Calais a baissé de 2.24 % sur 1 an et baissé de 0.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 409 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 658 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Claude Monet, 62100 Calais(2,022 €)

Place du Maréchal Foch, 62100 Calais(2,082 €)

Rue Royale, 62100 Calais(2,091 €)

Rue Philippe Hurepel, 62100 Calais(2,608 €)

Biens en vente à proximité du 38 Rue Jean de Vienne

Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue Jean de Vienne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.