2 Rue Henri Guillaumet, 62100 Calais

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 457 €

de 1 091 € à 1 840 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Henri Guillaumet, 62100 Calais, affiche un prix moyen de 1 457 €/m², inférieur de 4.65 % à celui du n°4 et de 6.24 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1954,

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À propos du 2 Rue Henri Guillaumet, 62100 Calais

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Matisse Toulouse-Lautrec.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0589 - Feuille 000CD, - Parcelle n°0590 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Guynemer à 210 mètres
- Beau Marais à 463 mètres

Établissements scolaires :

- Université du Littoral Côte d'Opale - Service commun de formation continue à 922 mètres
- Collège Lucien Vadez à 700 mètres
- Université du Littoral Côte d'Opale - Institut universitaire de technologie à 875 mètres
- Lycée Professionnel Normandie-Niemen à 760 mètres
- Ecole maternelle Jean-Fancois Millet à 494 mètres
- Groupe scolaire Saint-Exupéry à 297 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Henri Guillaumet

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Henri Guillaumet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Henri Guillaumet dans son marché local

Prix du 2 Rue Henri Guillaumet par rapport à la voie

Sur Rue Henri Guillaumet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 712 €/m². Avec un prix moyen de 1 457 €/m², le 2 Rue Henri Guillaumet se situe 14.89 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Henri Guillaumet par rapport à Calais et à Pas-de-Calais

À Calais, le prix moyen des maisons atteint 1 623 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Henri Guillaumet se situe 10.23 % en dessous de la moyenne de Calais et -20.3 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Calais a baissé de 2.12 % sur 1 an et baissé de 0.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 409 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 658 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Frères Wright, 62100 Calais(1,518 €)

Rue Hélène Boucher, 62100 Calais(1,645 €)

Rue Maurice Utrillo, 62100 Calais(1,747 €)

Rue Jean Mermoz, 62100 Calais(1,546 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Henri Guillaumet

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Henri Guillaumet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.