22 Rue Française, 62100 Calais

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 975 €

de 1 521 € à 2 467 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue Française, 62100 Calais, affiche un prix moyen de 1 975 €/m², supérieur de 11.08 % à celui du n°23 et de 14.76 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1949, à dominante résidentielle, comprend 150 logements et 2 locaux.

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À propos du 22 Rue Française, 62100 Calais

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1949, situé dans le quartier Calais Nord Esplanade à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 150 logements - 2 locaux - 3463 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0178 - Feuille 000XE, - Parcelle n°0177 - Feuille 000XE, - Parcelle n°0135 - Feuille 000XE, - Parcelle n°0006 - Feuille 000XE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Tour du Guet à 223 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Citadelle à 93 mètres
- Calais à 593 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Macé à 505 mètres
- Lycée général et technologique Pierre de Coubertin à 754 mètres
- Ecole primaire de L'Esplanade à 244 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Française

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Française au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Française dans son marché local

Prix du 22 Rue Française par rapport à la voie

Sur Rue Française, le prix moyen des appartements s'établit à 1 876 €/m². Avec un prix moyen de 1 975 €/m², le 22 Rue Française se situe 5.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Française par rapport à Calais et à Pas-de-Calais

À Calais, le prix moyen des appartements atteint 2 098 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Française se situe 5.86 % en dessous de la moyenne de Calais et 39.53 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Calais a baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 737 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Leveux, 62100 Calais(2,166 €)

Rue de la Victoire, 62100 Calais(1,922 €)

Rue Saint Nicolas, 62100 Calais(1,901 €)

Place des Fusillés, 62100 Calais(1,849 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Française

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Française apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.