40 Rue du Venezuela, 62100 Calais

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 062 €

de 1 780 € à 2 400 €

Indice de confiance

4/5

Le 40 Rue du Venezuela, 62100 Calais, affiche un prix moyen de 2 062 €/m², inférieur de 6.61 % à celui du n°50 et de 7.24 % à celui du n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 40 Rue du Venezuela, 62100 Calais

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Pont du Leu.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0597 - Feuille 000CW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Sainte-Germaine à 262 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cafe Des Sports à 177 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée professionnel du Detroit à 1282 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Germaine à 340 mètres

Ventes au 40 Rue du Venezuela

Une vente a été recensée au 40 Rue du Venezuela. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 novembre 2020

119 000 €(1 608 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•74 m²

40 Rue du Venezuela, 62100 Calais

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Rue du Venezuela dans son marché local

Prix du 40 Rue du Venezuela par rapport à la voie

Sur Rue du Venezuela, le prix moyen des maisons s'établit à 2 192 €/m². Avec un prix moyen de 2 062 €/m², le 40 Rue du Venezuela se situe 5.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue du Venezuela par rapport à Calais et à Pas-de-Calais

À Calais, le prix moyen des maisons atteint 1 621 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du Venezuela se situe 27.21 % au-dessus de la moyenne de Calais et 12.55 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Calais a baissé de 2.24 % sur 1 an et baissé de 0.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 409 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 658 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Argentine, 62100 Calais(1,960 €)

Rue de Bogota, 62100 Calais(1,991 €)

Biens en vente à proximité du 40 Rue du Venezuela

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue du Venezuela apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.