39 Rue des Prairies, 62100 Calais

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 209 €

de 1 024 € à 1 399 €

Indice de confiance

1/5

Le 39 Rue des Prairies, 62100 Calais, affiche un prix moyen de 1 209 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°41 et de 0.17 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 39 Rue des Prairies, 62100 Calais

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Crèvecœur Massena.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0840 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Bourse du Travail et son marché couvert à 162 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Poilus à 123 mètres
- Les Fontinettes à 864 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Pierre à 192 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Pierre à 192 mètres
- Ecole maternelle Gilbert La Fayette à 259 mètres
- Ecole primaire privée Saint Pierre à 192 mètres

Absence de ventes récentes au 39 Rue des Prairies

Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue des Prairies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 39 Rue des Prairies dans son marché local

Prix du 39 Rue des Prairies par rapport à la voie

Sur Rue des Prairies, le prix moyen des maisons s'établit à 1 395 €/m². Avec un prix moyen de 1 209 €/m², le 39 Rue des Prairies se situe 13.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Rue des Prairies par rapport à Calais et à Pas-de-Calais

À Calais, le prix moyen des maisons atteint 1 621 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue des Prairies se situe 25.42 % en dessous de la moyenne de Calais et -34.01 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Calais a baissé de 2.24 % sur 1 an et baissé de 0.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 409 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 658 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Dampierre, 62100 Calais(1,398 €)

Impasse des Prairies, 62100 Calais(1,533 €)

Rue Tissandier, 62100 Calais(1,245 €)

Boulevard la Fayette, 62100 Calais(1,415 €)

Biens en vente à proximité du 39 Rue des Prairies

Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue des Prairies apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.