9 Rue des Poilus, 62100 Calais

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 677 €

de 1 494 € à 2 351 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue des Poilus, 62100 Calais, affiche un prix moyen de 1 677 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°22 bis et de 0.12 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 9 Rue des Poilus, 62100 Calais

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Crèvecœur Massena à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 73 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0883 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Bourse du Travail et son marché couvert à 278 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Poilus à 72 mètres
- Les Fontinettes à 905 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Les Dentelliers à 282 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Pierre à 320 mètres
- Ecole maternelle Gilbert La Fayette à 352 mètres
- Ecole primaire Archimède à 300 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue des Poilus

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Poilus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue des Poilus dans son marché local

Prix du 9 Rue des Poilus par rapport à la voie

Sur Rue des Poilus, le prix moyen des appartements s'établit à 1 952 €/m². Avec un prix moyen de 1 677 €/m², le 9 Rue des Poilus se situe 14.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue des Poilus par rapport à Calais et à Pas-de-Calais

À Calais, le prix moyen des appartements atteint 2 097 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue des Poilus se situe 20.03 % en dessous de la moyenne de Calais et 48.79 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Calais a baissé de 3.49 % sur 1 an et baissé de 3.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 737 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Masséna, 62100 Calais(1,881 €)

Rue Galilée, 62100 Calais(1,676 €)

Rue de l’Esperance, 62100 Calais(1,949 €)

Rue Dampierre, 62100 Calais(1,843 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue des Poilus

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue des Poilus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.