44 Rue des Poilus, 62100 Calais

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 298 €

de 1 118 € à 1 540 €

Indice de confiance

1/5

Le 44 Rue des Poilus, 62100 Calais, affiche un prix moyen de 1 298 €/m², inférieur de 8.14 % à celui du n°42 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 44 Rue des Poilus, 62100 Calais

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Crèvecœur Massena.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0164 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Bourse du Travail et son marché couvert à 337 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Poilus à 128 mètres
- Les Fontinettes à 958 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Les Dentelliers à 329 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Pierre à 371 mètres
- Ecole maternelle Gilbert La Fayette à 364 mètres
- Ecole primaire Archimède à 320 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Rue des Poilus

Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue des Poilus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Rue des Poilus dans son marché local

Prix du 44 Rue des Poilus par rapport à la voie

Sur Rue des Poilus, le prix moyen des maisons s'établit à 1 322 €/m². Avec un prix moyen de 1 298 €/m², le 44 Rue des Poilus se situe 1.82 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue des Poilus par rapport à Calais et à Pas-de-Calais

À Calais, le prix moyen des maisons atteint 1 621 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue des Poilus se situe 19.93 % en dessous de la moyenne de Calais et -29.15 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Calais a baissé de 2.24 % sur 1 an et baissé de 0.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 409 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 658 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Masséna, 62100 Calais(1,430 €)

Rue Galilée, 62100 Calais(1,610 €)

Rue de l’Esperance, 62100 Calais(1,551 €)

Rue Dampierre, 62100 Calais(1,398 €)

Biens en vente à proximité du 44 Rue des Poilus

Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue des Poilus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.