22 Rue de Toul, 62100 Calais

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 014 €

de 1 563 € à 2 282 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue de Toul, 62100 Calais, affiche un prix moyen de 2 014 €/m²0 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 22 Rue de Toul, 62100 Calais

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Cailloux.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0177 - Feuille 000DX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Toul à 25 mètres
- Les Fontinettes à 681 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vauban à 795 mètres
- Collège Vauban à 820 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 495 mètres
- Lycée Général et Technologique Sophie Berthelot à 512 mètres
- Ecole maternelle Lesieur à 676 mètres
- Ecole primaire Condé à 238 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue de Toul

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Toul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue de Toul dans son marché local

Prix du 22 Rue de Toul par rapport à la voie

Sur Rue de Toul, le prix moyen des maisons s'établit à 1 621 €/m². Avec un prix moyen de 2 014 €/m², le 22 Rue de Toul se situe 24.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue de Toul par rapport à Calais et à Pas-de-Calais

À Calais, le prix moyen des maisons atteint 1 621 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Toul se situe 24.24 % au-dessus de la moyenne de Calais et 9.93 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Calais a baissé de 2.24 % sur 1 an et baissé de 0.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 409 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 658 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Marceau, 62100 Calais(1,836 €)

Place du Marechal Joffre, 62100 Calais(1,691 €)

Rue du Général Gouraud, 62100 Calais(1,855 €)

Rue de Turenne, 62100 Calais(1,643 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue de Toul

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue de Toul apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.