7 Rue de Montréal, 62100 Calais

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 601 €

de 1 296 € à 2 204 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue de Montréal, 62100 Calais, affiche un prix moyen de 1 601 €/m², inférieur de 8.04 % à celui du n°1 et de 1.66 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 7 Rue de Montréal, 62100 Calais

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Pont du Leu.
1 niveau - 2 logements - 101 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0686 - Feuille 000CX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Sainte-Germaine à 147 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montreal à 24 mètres
- Les Fontinettes à 1015 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Les Dentelliers à 1029 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Germaine à 67 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue de Montréal

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de Montréal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue de Montréal dans son marché local

Prix du 7 Rue de Montréal par rapport à la voie

Sur Rue de Montréal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 706 €/m². Avec un prix moyen de 1 601 €/m², le 7 Rue de Montréal se situe 6.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue de Montréal par rapport à Calais et à Pas-de-Calais

À Calais, le prix moyen des maisons atteint 1 621 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Montréal se situe 1.23 % en dessous de la moyenne de Calais et -12.61 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Calais a baissé de 2.24 % sur 1 an et baissé de 0.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 409 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 658 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Grand Voyeu, 62100 Calais(1,858 €)

Rue de l’Equateur, 62100 Calais(1,833 €)

Rue du Chili, 62100 Calais(1,917 €)

Rue de Lima, 62100 Calais(1,631 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue de Montréal

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue de Montréal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.