22 Rue de la Victoire, 62100 Calais

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 851 €

de 1 538 € à 2 164 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue de la Victoire, 62100 Calais, affiche un prix moyen de 1 851 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°24 et de 3.79 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1952,

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À propos du 22 Rue de la Victoire, 62100 Calais

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Calais Nord Esplanade.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0030 - Feuille 000XE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Tour du Guet à 164 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Citadelle à 148 mètres
- Calais à 621 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Macé à 483 mètres
- Lycée général et technologique Pierre de Coubertin à 803 mètres
- Ecole primaire de L'Esplanade à 290 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue de la Victoire

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de la Victoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue de la Victoire dans son marché local

Prix du 22 Rue de la Victoire par rapport à la voie

Sur Rue de la Victoire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 991 €/m². Avec un prix moyen de 1 851 €/m², le 22 Rue de la Victoire se situe 7.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue de la Victoire par rapport à Calais et à Pas-de-Calais

À Calais, le prix moyen des maisons atteint 1 621 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de la Victoire se situe 14.19 % au-dessus de la moyenne de Calais et 1.04 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Calais a baissé de 2.24 % sur 1 an et baissé de 0.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 409 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 658 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Andre Gerschel, 62100 Calais(1,916 €)

Rue Française, 62100 Calais(1,962 €)

Rue Philippine de Hainaut, 62100 Calais(2,340 €)

Rue Saint Nicolas, 62100 Calais(1,948 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue de la Victoire

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue de la Victoire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.