44 Rue de la Passerelle, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 44 Rue de la Passerelle, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1901, situé dans le quartier Quartier Vauxhall.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calais - Gare Pem - Quai L à 255 mètres
- - Calais à 309 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vauban à 1068 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 640 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 673 mètres
- - Lycée Général et Technologique Sophie Berthelot à 643 mètres
- - Ecole maternelle Lesieur à 1010 mètres
- - Ecole primaire de L'Esplanade à 455 mètres
Ventes au 44 Rue de la Passerelle
Les 3 ventes au 44 Rue de la Passerelle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue de la Passerelle dans son marché local
Prix du 44 Rue de la Passerelle par rapport à la voie
Sur Rue de la Passerelle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 646 €/m². Avec un prix moyen de 1 942 €/m², le 44 Rue de la Passerelle se situe 17.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue de la Passerelle par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des maisons atteint 1 621 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue de la Passerelle se situe 19.8 % au-dessus de la moyenne de Calais et 6 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Calais a baissé de 2.24 % sur 1 an et baissé de 0.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 409 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 658 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 44 Rue de la Passerelle
Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue de la Passerelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 44 Rue de la Passerelle
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Immobilier Claudie Millien
Calais 62100
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