46 Rue de l’Esperance, 62100 Calais

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 676 €

de 1 493 € à 2 349 €

Indice de confiance

1/5

Le 46 Rue de l’Esperance, 62100 Calais, affiche un prix moyen de 1 676 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°44 mais inférieur de 2.78 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 46 Rue de l’Esperance, 62100 Calais

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Crèvecœur Massena à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 73 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0883 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Bourse du Travail et son marché couvert à 278 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Poilus à 78 mètres
- Les Fontinettes à 911 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Les Dentelliers à 288 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Pierre à 321 mètres
- Ecole maternelle Gilbert La Fayette à 347 mètres
- Ecole primaire Archimède à 306 mètres

Absence de ventes récentes au 46 Rue de l’Esperance

Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue de l’Esperance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 46 Rue de l’Esperance dans son marché local

Prix du 46 Rue de l’Esperance par rapport à la voie

Sur Rue de l’Esperance, le prix moyen des appartements s'établit à 1 949 €/m². Avec un prix moyen de 1 676 €/m², le 46 Rue de l’Esperance se situe 14.01 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 46 Rue de l’Esperance par rapport à Calais et à Pas-de-Calais

À Calais, le prix moyen des appartements atteint 2 097 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue de l’Esperance se situe 20.08 % en dessous de la moyenne de Calais et 48.82 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Calais a baissé de 3.49 % sur 1 an et baissé de 3.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 737 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard la Fayette, 62100 Calais(1,805 €)

Rue Masséna, 62100 Calais(1,881 €)

Impasse des Prairies, 62100 Calais(2,030 €)

Impasse Delbart, 62100 Calais(2,293 €)

Biens en vente à proximité du 46 Rue de l’Esperance

Les biens actuellement en vente autour du 46 Rue de l’Esperance apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.