2 Rue Champailler, 62100 Calais

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 598 €

de 1 171 € à 1 920 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Rue Champailler, 62100 Calais, affiche un prix moyen de 1 598 €/m², inférieur de 0.87 % à celui du n°5 et de 2.86 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.

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À propos du 2 Rue Champailler, 62100 Calais

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Fontinettes Fleurs à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 1 local - 176 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0660 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Bourse du Travail et son marché couvert à 491 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Denis Papin à 57 mètres
- Les Fontinettes à 350 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Jeanne d'Arc à 73 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 759 mètres
- Lycée professionnel privé Saint-Pierre à 237 mètres
- Ecole maternelle Gilbert La Fayette à 768 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 62 mètres

Ventes au 2 Rue Champailler

Les 3 ventes au 2 Rue Champailler donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

29 août 2024

87 000 €(1 088 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•80 m²

2 Rue Champailler, 62100 Calais

7 avril 2023

74 000 €(1 745 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•42.4 m²

2 Rue Champailler, 62100 Calais

27 janvier 2022

102 500 €(1 490 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•68.79 m²

2 Rue Champailler, 62100 Calais

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Champailler dans son marché local

Prix du 2 Rue Champailler par rapport à la voie

Sur Rue Champailler, le prix moyen des appartements s'établit à 1 767 €/m². Avec un prix moyen de 1 598 €/m², le 2 Rue Champailler se situe 9.56 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Champailler par rapport à Calais et à Pas-de-Calais

À Calais, le prix moyen des appartements atteint 2 100 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Champailler se situe 23.9 % en dessous de la moyenne de Calais et 51.13 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Calais a baissé de 3.36 % sur 1 an et baissé de 2.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 737 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Hermant, 62100 Calais(1,734 €)

Rue Leavers, 62100 Calais(1,644 €)

Rue de Chantilly, 62100 Calais(1,685 €)

Rue Fergusson, 62100 Calais(1,560 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Champailler

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Champailler apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.