2 Rue Alfred de Musset, 62100 Calais

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 730 €

de 1 404 € à 2 236 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Alfred de Musset, 62100 Calais, affiche un prix moyen de 1 730 €/m², supérieur de 3.35 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.35 % à celui du n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 2 Rue Alfred de Musset, 62100 Calais

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Nouvelle France.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0793 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Calais - Saint-Benoît - N°158 à 151 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucien Vadez à 1003 mètres
- Université du Littoral Côte d'Opale - Institut universitaire de technologie à 1034 mètres
- Lycée professionnel du Detroit à 477 mètres
- Ecole maternelle Gilbert La Fayette à 1071 mètres
- Ecole primaire La Fontaine-Malherbe à 129 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Alfred de Musset

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Alfred de Musset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Alfred de Musset dans son marché local

Prix du 2 Rue Alfred de Musset par rapport à la voie

Sur Rue Alfred de Musset, le prix moyen des maisons s'établit à 1 549 €/m². Avec un prix moyen de 1 730 €/m², le 2 Rue Alfred de Musset se situe 11.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Alfred de Musset par rapport à Calais et à Pas-de-Calais

À Calais, le prix moyen des maisons atteint 1 621 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Alfred de Musset se situe 6.72 % au-dessus de la moyenne de Calais et -5.57 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Calais a baissé de 2.24 % sur 1 an et baissé de 0.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 409 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 658 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Gilbert, 62100 Calais(1,364 €)

Rue Casimir Delavigne, 62100 Calais(1,601 €)

Rue la Fontaine, 62100 Calais(1,628 €)

Boulevard Victor Hugo, 62100 Calais(1,505 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Alfred de Musset

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Alfred de Musset apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.