2 bis Rue Marcel Sembat, 62420 Billy-Montigny
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 2 bis Rue Marcel Sembat, 62420 Billy-Montigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Piscine.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1557 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 77 mètres
- - Billy-Montigny à 470 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège David Marcelle à 189 mètres
- - Collège David Marcelle à 218 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 561 mètres
- - Ecole primaire Voltaire à 220 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Marcel Sembat
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Marcel Sembat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Marcel Sembat dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Marcel Sembat par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Sembat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 279 €/m². Avec un prix moyen de 1 311 €/m², le 2 bis Rue Marcel Sembat se situe 2.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Marcel Sembat par rapport à Billy-Montigny et à Pas-de-Calais
À Billy-Montigny, le prix moyen des maisons atteint 1 409 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Marcel Sembat se situe 6.96 % en dessous de la moyenne de Billy-Montigny et -28.44 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Billy-Montigny a baissé de 2.26 % sur 1 an et baissé de 5.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 300 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 525 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 442 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 bis Rue Marcel Sembat
Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue Marcel Sembat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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