40 Rue Leon Gambetta, 62420 Billy-Montigny

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026

Maison

Prix moyen au m²

1 598 €
de 1 211 € à 1 868 €
Indice de confiance4/5

Le 40 Rue Leon Gambetta, 62420 Billy-Montigny, affiche un prix moyen de 1 598 €/m², supérieur de 8.34 % à celui du 38 et de 8.05 % à celui du 45.Cette maison est une construction ancienne de 1961,

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À propos du 40 Rue Leon Gambetta, 62420 Billy-Montigny

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Saint-Martin.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0301 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Leclerc à 402 mètres
  • - Billy-Montigny à 786 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège David Marcelle à 846 mètres
  • - Collège David Marcelle à 839 mètres
  • - Ecole maternelle Louise Michel à 595 mètres
  • - Ecole élémentaire Robert Doisneau à 485 mètres

Ventes au 40 Rue Leon Gambetta

Une vente a été recensée au 40 Rue Leon Gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

8 juillet 2022
130 000 €(1 857 €/m²)
Maison5 p70
40 Rue Leon Gambetta, 62420 Billy-Montigny

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Rue Leon Gambetta dans son marché local

Prix du 40 Rue Leon Gambetta par rapport à la voie

Sur Rue Leon Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 478 €/m². Avec un prix moyen de 1 598 €/m², le 40 Rue Leon Gambetta se situe 8.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue Leon Gambetta par rapport à Billy-Montigny et à Pas-de-Calais

À Billy-Montigny, le prix moyen des maisons atteint 1 411 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Leon Gambetta se situe 13.25 % au-dessus de la moyenne de Billy-Montigny et -12.58 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Billy-Montigny a baissé de 2.12 % sur 1 an et baissé de 5.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 300 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 525 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 442 €/m² sur la période récente.

Biens en vente à proximité du 40 Rue Leon Gambetta

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Leon Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

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