7 Rue Jean Effel, 62420 Billy-Montigny

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 365 €

de 980 € à 1 941 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue Jean Effel, 62420 Billy-Montigny, affiche un prix moyen de 1 365 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1990,

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À propos du 7 Rue Jean Effel, 62420 Billy-Montigny

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Parc Urbain-Stade Gabriel Péri.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1280 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Moulin à 245 mètres
- Billy-Montigny à 444 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège David Marcelle à 1039 mètres
- Collège David Marcelle à 1056 mètres
- Ecole maternelle Louise Michel à 384 mètres
- Ecole élémentaire Robert Doisneau à 548 mètres

Ventes au 7 Rue Jean Effel

Une vente a été recensée au 7 Rue Jean Effel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 février 2022

179 000 €(2 452 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•73 m²

7 Rue Jean Effel, 62420 Billy-Montigny

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Jean Effel dans son marché local

Prix du 7 Rue Jean Effel par rapport à la voie

Sur Rue Jean Effel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 444 €/m². Avec un prix moyen de 1 365 €/m², le 7 Rue Jean Effel se situe 5.47 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Jean Effel par rapport à Billy-Montigny et à Pas-de-Calais

À Billy-Montigny, le prix moyen des maisons atteint 1 409 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Jean Effel se situe 3.12 % en dessous de la moyenne de Billy-Montigny et -25.49 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Billy-Montigny a baissé de 2.26 % sur 1 an et baissé de 5.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 300 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 525 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 442 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du 14 Juillet, 62420 Billy-Montigny(1,339 €)

Rue Ambroise Croizat, 62420 Billy-Montigny(1,521 €)

Boulevard Henri Barbusse, 62420 Billy-Montigny(1,597 €)

Avenue Jean Moulin, 62420 Billy-Montigny(1,276 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Jean Effel

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Jean Effel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.