3 Rue Wacquez-glasson, 62000 Arras

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 240 €

de 1 780 € à 3 078 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 392 €

de 1 914 € à 2 979 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Wacquez-glasson, 62000 Arras, affiche un prix moyen de 2 240 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante tertiaire, comprend 1 logement et 4 locaux.

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À propos du 3 Rue Wacquez-glasson, 62000 Arras

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1979, situé dans le quartier Hyper Centre à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 1 logement - 4 locaux - 178 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0752 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 85 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Faidherbe à 180 mètres
- Arras à 388 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1000 mètres
- Collège Gambetta à 263 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1091 mètres
- Lycée général et technologique Gambetta Carnot à 224 mètres
- Ecole maternelle Elisabeth et Robert Badinter à 582 mètres
- Ecole élémentaire d'application Anatole France à 129 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Wacquez-glasson

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Wacquez-glasson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Wacquez-glasson dans son marché local

Prix du 3 Rue Wacquez-glasson par rapport à la voie

Sur Rue Wacquez-glasson, le prix moyen des appartements s'établit à 2 328 €/m². Avec un prix moyen de 2 240 €/m², le 3 Rue Wacquez-glasson se situe 3.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Wacquez-glasson par rapport à Arras et à Pas-de-Calais

À Arras, le prix moyen des appartements atteint 2 449 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Wacquez-glasson se situe 8.53 % en dessous de la moyenne de Arras et 31.6 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arras a baissé de 0.52 % sur 1 an et baissé de 2.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 462 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Emile Legrelle, 62000 Arras(2,308 €)

Place d'Ipswich, 62000 Arras(2,806 €)

Impasse Viviani, 62000 Arras(2,449 €)

Rue Ronville, 62000 Arras(2,414 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Wacquez-glasson

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Wacquez-glasson apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.