11 Rue Wacquez-glasson, 62000 Arras

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 526 €

de 1 780 € à 3 079 €

Indice de confiance

3/5

Le 11 Rue Wacquez-glasson, 62000 Arras, affiche un prix moyen de 2 526 €/m², supérieur de 8.41 % à celui du n°16 et de 8.51 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.

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À propos du 11 Rue Wacquez-glasson, 62000 Arras

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Hyper Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 63 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0747 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 101 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Poste - Gare à 175 mètres
- Arras à 370 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 988 mètres
- Collège Gambetta à 246 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1082 mètres
- Lycée général et technologique Gambetta Carnot à 206 mètres
- Ecole maternelle Séverine à 596 mètres
- Ecole élémentaire d'application Anatole France à 149 mètres

Ventes au 11 Rue Wacquez-glasson

Les 2 ventes au 11 Rue Wacquez-glasson donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

23 octobre 2024

123 000 €(3 130 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•39.3 m²

11 Rue Wacquez-glasson, 62000 Arras

19 octobre 2024

116 000 €(2 974 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•39 m²

11 Rue Wacquez-glasson, 62000 Arras

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Wacquez-glasson dans son marché local

Prix du 11 Rue Wacquez-glasson par rapport à la voie

Sur Rue Wacquez-glasson, le prix moyen des appartements s'établit à 2 330 €/m². Avec un prix moyen de 2 526 €/m², le 11 Rue Wacquez-glasson se situe 8.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Wacquez-glasson par rapport à Arras et à Pas-de-Calais

À Arras, le prix moyen des appartements atteint 2 450 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Wacquez-glasson se situe 3.1 % au-dessus de la moyenne de Arras et 22.66 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arras a baissé de 0.48 % sur 1 an et baissé de 2.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 462 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Emile Legrelle, 62000 Arras(2,311 €)

Place d'Ipswich, 62000 Arras(2,801 €)

Impasse Viviani, 62000 Arras(2,441 €)

Rue Ronville, 62000 Arras(2,409 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Wacquez-glasson

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Wacquez-glasson apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.