2 bis Rue Sainte Marguerite, 62000 Arras
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 bis Rue Sainte Marguerite, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Hyper Centre à dominante résidentielle.
5 niveaux - 13 logements - 362 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0186 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arras - Lycée Carnot à 82 mètres
- - Arras à 515 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1160 mètres
- - Collège Gambetta à 83 mètres
- - Lycée général et technologique Gambetta Carnot à 126 mètres
- - Ecole maternelle Séverine à 507 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie de La Présentation à 223 mètres
Ventes au 2 bis Rue Sainte Marguerite
Les 4 ventes au 2 bis Rue Sainte Marguerite constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Sainte Marguerite dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Sainte Marguerite par rapport à la voie
Sur Rue Sainte Marguerite, le prix moyen des appartements s'établit à 2 852 €/m². Avec un prix moyen de 2 738 €/m², le 2 bis Rue Sainte Marguerite se situe 4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Sainte Marguerite par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des appartements atteint 2 449 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue Sainte Marguerite se situe 11.8 % au-dessus de la moyenne de Arras et 16.4 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arras a baissé de 0.52 % sur 1 an et baissé de 2.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 462 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 bis Rue Sainte Marguerite
Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue Sainte Marguerite apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 bis Rue Sainte Marguerite
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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