3 Rue Neuve des Ardents, 62000 Arras
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 3 Rue Neuve des Ardents, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Hyper Centre.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1277 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie D'arras à 163 mètres
- - Arras à 713 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1317 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 366 mètres
- - Lycée général et technologique Gambetta Carnot à 407 mètres
- - Ecole maternelle Séverine à 328 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie de La Présentation à 266 mètres
Ventes au 3 Rue Neuve des Ardents
Les 2 ventes au 3 Rue Neuve des Ardents donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Neuve des Ardents dans son marché local
Prix du 3 Rue Neuve des Ardents par rapport à la voie
Sur Rue Neuve des Ardents, le prix moyen des maisons s'établit à 2 537 €/m². Avec un prix moyen de 2 533 €/m², le 3 Rue Neuve des Ardents se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Neuve des Ardents par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 082 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Neuve des Ardents se situe 21.66 % au-dessus de la moyenne de Arras et 38.26 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras a baissé de 2.45 % sur 1 an et baissé de 7.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue Neuve des Ardents
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Neuve des Ardents apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue Neuve des Ardents
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