8 bis Rue Méaulens, 62000 Arras

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 876 €

de 2 146 € à 3 287 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 bis Rue Méaulens, 62000 Arras, affiche un prix moyen de 2 876 €/m², supérieur de 7.59 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1935,

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À propos du 8 bis Rue Méaulens, 62000 Arras

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Méaulens Saint-Géry.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0240 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Chapelle des Chariottes à 43 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rivage à 186 mètres
- Arras à 860 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1464 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 340 mètres
- Ecole du second degré privée hors contrat Terrade ARRAS à 450 mètres
- Ecole maternelle Séverine à 257 mètres
- Ecole élémentaire d'application Paul Bert à 254 mètres

Absence de ventes récentes au 8 bis Rue Méaulens

Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue Méaulens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 bis Rue Méaulens dans son marché local

Prix du 8 bis Rue Méaulens par rapport à la voie

Sur Rue Méaulens, le prix moyen des maisons s'établit à 2 430 €/m². Avec un prix moyen de 2 876 €/m², le 8 bis Rue Méaulens se situe 18.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 bis Rue Méaulens par rapport à Arras et à Pas-de-Calais

À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue Méaulens se situe 38.2 % au-dessus de la moyenne de Arras et 57.16 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras a baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 7.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Teinturiers, 62000 Arras(2,313 €)

Allée du Bon Pasteur, 62000 Arras(2,260 €)

Rue Désiré Bras, 62000 Arras(2,516 €)

Rue Albert 1er de Belgique, 62000 Arras(2,420 €)

Biens en vente à proximité du 8 bis Rue Méaulens

Les biens actuellement en vente autour du 8 bis Rue Méaulens apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.