4 Rue Jean Racine, 62000 Arras

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 604 €

de 1 291 € à 1 869 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue Jean Racine, 62000 Arras, affiche un prix moyen de 1 604 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°6 et de 0.44 % à celui du n°8.Cette maison est une construction de 2010,

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À propos du 4 Rue Jean Racine, 62000 Arras

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2010, situé dans le quartier Saint-Pol 2.
2 niveaux - 10 logements - 806 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0408 - Feuille 000BT, - Parcelle n°0382 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Verlaine à 18 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Péguy à 304 mètres
- Collège Charles Péguy à 296 mètres
- Ecole maternelle Voltaire à 173 mètres
- Ecole élémentaire Voltaire Grands à 186 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Jean Racine

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Jean Racine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Jean Racine dans son marché local

Prix du 4 Rue Jean Racine par rapport à la voie

Sur Rue Jean Racine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 555 €/m². Avec un prix moyen de 1 604 €/m², le 4 Rue Jean Racine se situe 3.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Jean Racine par rapport à Arras et à Pas-de-Calais

À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 072 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Jean Racine se situe 22.59 % en dessous de la moyenne de Arras et -12.16 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras a baissé de 2.92 % sur 1 an et baissé de 7.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Condorcet, 62000 Arras(1,586 €)

Voie Bossuet, 62000 Arras(1,726 €)

Rue Alfred de Musset, 62000 Arras(1,831 €)

Rue Ronsard, 62000 Arras(1,677 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Jean Racine

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Jean Racine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.