10 Rue Jean Lecanuet, 62000 Arras

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 385 €

de 2 606 € à 4 220 €

Indice de confiance

1/5

Le 10 Rue Jean Lecanuet, 62000 Arras, affiche un prix moyen de 3 385 €/m², supérieur de 15.14 % à celui du n°5 et de 14.98 % à celui du n°10 bis.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 60 logements.

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À propos du 10 Rue Jean Lecanuet, 62000 Arras

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Saint-Michel à dominante résidentielle.
6 niveaux - 60 logements - 992 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0296 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 381 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Michonneau à 249 mètres
- Arras à 986 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Gambetta à 1026 mètres
- Lycée général et technologique Gambetta Carnot à 992 mètres
- Ecole maternelle Elisabeth et Robert Badinter à 193 mètres
- Ecole élémentaire d'application Anatole France à 647 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Rue Jean Lecanuet

Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Jean Lecanuet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Rue Jean Lecanuet dans son marché local

Prix du 10 Rue Jean Lecanuet par rapport à la voie

Sur Rue Jean Lecanuet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 938 €/m². Avec un prix moyen de 3 385 €/m², le 10 Rue Jean Lecanuet se situe 15.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue Jean Lecanuet par rapport à Arras et à Pas-de-Calais

À Arras, le prix moyen des appartements atteint 2 449 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Jean Lecanuet se situe 38.22 % au-dessus de la moyenne de Arras et 3.36 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arras a baissé de 0.52 % sur 1 an et baissé de 2.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 462 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Mail des Rosati, 62000 Arras(2,780 €)

Residence Joseph Brongniart, 62000 Arras(2,987 €)

Rue des Rosati, 62000 Arras(2,461 €)

Avenue des Droits de l'Homme, 62000 Arras(2,934 €)

Biens en vente à proximité du 10 Rue Jean Lecanuet

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue Jean Lecanuet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.