8 Rue Gustave Flaubert, 62000 Arras

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 890 €

de 1 658 € à 2 166 €

Indice de confiance

4/5

Le 8 Rue Gustave Flaubert, 62000 Arras, affiche un prix moyen de 1 890 €/m², inférieur de 3.72 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1964,

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À propos du 8 Rue Gustave Flaubert, 62000 Arras

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Saint-Pol 2.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0173 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Peguy à 86 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Péguy à 159 mètres
- Collège Charles Péguy à 127 mètres
- Lycée Professionnel Jacques Le Caron à 1057 mètres
- Ecole maternelle Charles Péguy à 88 mètres
- Ecole élémentaire Voltaire Grands à 361 mètres

Ventes au 8 Rue Gustave Flaubert

Une vente a été recensée au 8 Rue Gustave Flaubert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

5 octobre 2022

142 600 €(1 828 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•78 m²

8 Rue Gustave Flaubert, 62000 Arras

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Gustave Flaubert dans son marché local

Prix du 8 Rue Gustave Flaubert par rapport à la voie

Sur Rue Gustave Flaubert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 917 €/m². Avec un prix moyen de 1 890 €/m², le 8 Rue Gustave Flaubert se situe 1.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Gustave Flaubert par rapport à Arras et à Pas-de-Calais

À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Gustave Flaubert se situe 9.18 % en dessous de la moyenne de Arras et 3.28 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras a baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 7.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pierre Loti, 62000 Arras(1,899 €)

Rue Alphonse Daudet, 62000 Arras(1,772 €)

Rue Charles Peguy, 62000 Arras(1,792 €)

Voie Stephane Mallarme, 62000 Arras(1,889 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Gustave Flaubert

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Gustave Flaubert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.