23 bis Rue Georges Clémenceau, 62000 Arras

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 046 €

de 1 635 € à 2 637 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 bis Rue Georges Clémenceau, 62000 Arras, affiche un prix moyen de 2 046 €/m², supérieur de 6.45 % à celui du n°27 et de 9.71 % à celui du n°23.Cette maison est une construction de 2010,

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À propos du 23 bis Rue Georges Clémenceau, 62000 Arras

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2010, situé dans le quartier Saint-Sauveur.
2 niveaux - 1 logement - 179 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0628 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Amphithéâtre à 72 mètres
- Arras à 873 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Artois - Service commun d'information et d'orientation à 350 mètres
- Collège Marie Curie à 731 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 292 mètres
- Lycée polyvalent Guy Mollet à 729 mètres
- Ecole maternelle Pierre Baudel à 1032 mètres
- Ecole élémentaire Raoul François à 506 mètres

Absence de ventes récentes au 23 bis Rue Georges Clémenceau

Aucune vente n'a été recensée au 23 bis Rue Georges Clémenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 bis Rue Georges Clémenceau dans son marché local

Prix du 23 bis Rue Georges Clémenceau par rapport à la voie

Sur Rue Georges Clémenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 942 €/m². Avec un prix moyen de 2 046 €/m², le 23 bis Rue Georges Clémenceau se situe 5.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 bis Rue Georges Clémenceau par rapport à Arras et à Pas-de-Calais

À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 082 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 bis Rue Georges Clémenceau se situe 1.73 % en dessous de la moyenne de Arras et 11.68 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras a baissé de 2.45 % sur 1 an et baissé de 7.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Gustave Colin, 62000 Arras(2,133 €)

Rue de Cambrai, 62000 Arras(2,121 €)

Rue Gaston Debray, 62000 Arras(1,568 €)

Impasse Rohart, 62000 Arras(1,733 €)

Biens en vente à proximité du 23 bis Rue Georges Clémenceau

Les biens actuellement en vente autour du 23 bis Rue Georges Clémenceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.