40 Rue Frédéric Degeorge, 62000 Arras

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 308 €

de 2 050 € à 2 899 €

Indice de confiance

3/5

Le 40 Rue Frédéric Degeorge, 62000 Arras, affiche un prix moyen de 2 308 €/m², inférieur de 1.79 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 40 Rue Frédéric Degeorge, 62000 Arras

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Vauban à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 262 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0140 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien hôtel de Beauffort, aujourd'hui collège Jehan Bodel à 325 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lamartine Arras à 62 mètres
- Arras à 707 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jehan Bodel à 360 mètres
- Lycée général et technologique Gambetta Carnot à 466 mètres
- Ecole maternelle Séverine à 756 mètres
- Ecole primaire Oscar Cléret à 352 mètres

Ventes au 40 Rue Frédéric Degeorge

Les 2 ventes au 40 Rue Frédéric Degeorge donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

29 mars 2024

190 000 €(2 318 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•81.98 m²

40 Rue Frédéric Degeorge, 62000 Arras

31 juillet 2021

130 000 €(2 000 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•65 m²

40 Rue Frédéric Degeorge, 62000 Arras

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Rue Frédéric Degeorge dans son marché local

Prix du 40 Rue Frédéric Degeorge par rapport à la voie

Sur Rue Frédéric Degeorge, le prix moyen des appartements s'établit à 2 591 €/m². Avec un prix moyen de 2 308 €/m², le 40 Rue Frédéric Degeorge se situe 10.92 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue Frédéric Degeorge par rapport à Arras et à Pas-de-Calais

À Arras, le prix moyen des appartements atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Frédéric Degeorge se situe 5.41 % en dessous de la moyenne de Arras et 29.42 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arras a baissé de 0.88 % sur 1 an et baissé de 3.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 462 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Lamartine, 62000 Arras(2,505 €)

Rue de Grigny, 62000 Arras(2,411 €)

Boulevard Carnot, 62000 Arras(2,616 €)

Rue des Champs, 62000 Arras(2,672 €)

Biens en vente à proximité du 40 Rue Frédéric Degeorge

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Frédéric Degeorge apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.