4 Rue Frédéric Degeorge, 62000 Arras

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 985 €

de 2 485 € à 3 486 €

Indice de confiance

5/5

Le 4 Rue Frédéric Degeorge, 62000 Arras, affiche un prix moyen de 2 985 €/m², inférieur de 13.78 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 4 Rue Frédéric Degeorge, 62000 Arras

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Vauban.
3 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0212 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel particulier abritant la Chambre départementale des Notaires du Pas-de-Calais à 276 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Arras - Lycée Carnot à 76 mètres
- Arras à 577 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Gambetta à 227 mètres
- Lycée général et technologique Gambetta Carnot à 264 mètres
- Ecole maternelle Séverine à 601 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie de La Présentation à 379 mètres

Ventes au 4 Rue Frédéric Degeorge

Les 2 ventes au 4 Rue Frédéric Degeorge donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

9 août 2024

400 000 €(3 333 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•120 m²

4 Rue Frédéric Degeorge, 62000 Arras

24 juin 2020

249 600 €(2 080 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•120 m²

4 Rue Frédéric Degeorge, 62000 Arras

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Frédéric Degeorge dans son marché local

Prix du 4 Rue Frédéric Degeorge par rapport à la voie

Sur Rue Frédéric Degeorge, le prix moyen des maisons s'établit à 2 397 €/m². Avec un prix moyen de 2 985 €/m², le 4 Rue Frédéric Degeorge se situe 24.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Frédéric Degeorge par rapport à Arras et à Pas-de-Calais

À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Frédéric Degeorge se situe 43.44 % au-dessus de la moyenne de Arras et 63.11 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras a baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 7.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Lamartine, 62000 Arras(2,225 €)

Rue de Grigny, 62000 Arras(2,432 €)

Boulevard Carnot, 62000 Arras(2,864 €)

Rue des Champs, 62000 Arras(2,328 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Frédéric Degeorge

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Frédéric Degeorge apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.