3 Rue Frédéric Degeorge, 62000 Arras

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 590 €

de 2 091 € à 3 303 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Frédéric Degeorge, 62000 Arras, affiche un prix moyen de 2 590 €/m², supérieur de 2.17 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 27 logements et 2 locaux.

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À propos du 3 Rue Frédéric Degeorge, 62000 Arras

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Vauban à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 27 logements - 2 locaux - 33 parkings - 474 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en briques creuses - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0215 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0214 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel particulier abritant la Chambre départementale des Notaires du Pas-de-Calais à 247 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Arras - Lycée Carnot à 44 mètres
- Arras à 550 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Gambetta à 194 mètres
- Lycée général et technologique Gambetta Carnot à 231 mètres
- Ecole maternelle Séverine à 590 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie de La Présentation à 348 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Frédéric Degeorge

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Frédéric Degeorge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Frédéric Degeorge dans son marché local

Prix du 3 Rue Frédéric Degeorge par rapport à la voie

Sur Rue Frédéric Degeorge, le prix moyen des appartements s'établit à 2 591 €/m². Avec un prix moyen de 2 590 €/m², le 3 Rue Frédéric Degeorge se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Frédéric Degeorge par rapport à Arras et à Pas-de-Calais

À Arras, le prix moyen des appartements atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Frédéric Degeorge se situe 6.15 % au-dessus de la moyenne de Arras et 20.8 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arras a baissé de 0.88 % sur 1 an et baissé de 3.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 462 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Lamartine, 62000 Arras(2,505 €)

Rue de Grigny, 62000 Arras(2,411 €)

Boulevard Carnot, 62000 Arras(2,616 €)

Rue des Champs, 62000 Arras(2,672 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Frédéric Degeorge

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Frédéric Degeorge apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.