2 Rue Francois Rabelais, 62000 Arras

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 909 €

de 1 553 € à 2 166 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Francois Rabelais, 62000 Arras, affiche un prix moyen de 1 909 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°7 mais inférieur de 1.8 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

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À propos du 2 Rue Francois Rabelais, 62000 Arras

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Saint-Pol 2.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0139 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Peguy à 204 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Péguy à 120 mètres
- Collège Charles Péguy à 146 mètres
- Ecole maternelle Charles Péguy à 123 mètres
- Ecole élémentaire Voltaire Grands à 425 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Francois Rabelais

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Francois Rabelais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Francois Rabelais dans son marché local

Prix du 2 Rue Francois Rabelais par rapport à la voie

Sur Rue Francois Rabelais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 936 €/m². Avec un prix moyen de 1 909 €/m², le 2 Rue Francois Rabelais se situe 1.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Francois Rabelais par rapport à Arras et à Pas-de-Calais

À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 082 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Francois Rabelais se situe 8.31 % en dessous de la moyenne de Arras et 4.2 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras a baissé de 2.45 % sur 1 an et baissé de 7.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Montaigne, 62000 Arras(1,751 €)

Rue Charles Peguy, 62000 Arras(1,788 €)

Rue Albert Camus, 62000 Arras(1,866 €)

Rue François Villon, 62000 Arras(1,812 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Francois Rabelais

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Francois Rabelais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.