25 Rue Fontenelle, 62000 Arras

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 673 €

de 2 338 € à 3 345 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 Rue Fontenelle, 62000 Arras, affiche un prix moyen de 2 673 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°29 et de 0.37 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 25 Rue Fontenelle, 62000 Arras

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Faubourg d'Amiens à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 428 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0168 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0194 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0192 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Arras - La Fontaine - F Int Ch De Wailly à 220 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée professionnel Savary - Ferry à 225 mètres
- Ecole maternelle Pasteur-Hippodrome à 401 mètres
- Ecole élémentaire La Fontaine à 431 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Rue Fontenelle

Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Fontenelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue Fontenelle dans son marché local

Prix du 25 Rue Fontenelle par rapport à la voie

Sur Rue Fontenelle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 683 €/m². Avec un prix moyen de 2 673 €/m², le 25 Rue Fontenelle se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue Fontenelle par rapport à Arras et à Pas-de-Calais

À Arras, le prix moyen des appartements atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Fontenelle se situe 9.55 % au-dessus de la moyenne de Arras et 18.26 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arras a baissé de 0.88 % sur 1 an et baissé de 3.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 462 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Wailly, 62000 Arras(2,366 €)

Avenue John Fitzgerald Kennedy, 62000 Arras(2,196 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue Fontenelle

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Fontenelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.