52 Rue Emile Zola, 62000 Arras

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 895 €

de 1 468 € à 2 807 €

Indice de confiance

4/5

Le 52 Rue Emile Zola, 62000 Arras, affiche un prix moyen de 1 895 €/m², supérieur de 9.98 % à celui du n°50 mais inférieur de 7.06 % à celui du n°54.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 52 Rue Emile Zola, 62000 Arras

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Quartier Universitaire.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0219 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Zola à 126 mètres
- Arras à 785 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 343 mètres
- Collège Marie Curie à 462 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 406 mètres
- Lycée polyvalent Guy Mollet à 454 mètres
- Ecole maternelle Pierre Baudel à 443 mètres
- Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste-Sainte.Croix à 373 mètres

Ventes au 52 Rue Emile Zola

Une vente a été recensée au 52 Rue Emile Zola. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 novembre 2023

200 000 €(1 562 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•128 m²

52 Rue Emile Zola, 62000 Arras

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 52 Rue Emile Zola dans son marché local

Prix du 52 Rue Emile Zola par rapport à la voie

Sur Rue Emile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 2 135 €/m². Avec un prix moyen de 1 895 €/m², le 52 Rue Emile Zola se situe 11.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 52 Rue Emile Zola par rapport à Arras et à Pas-de-Calais

À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 082 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue Emile Zola se situe 8.98 % en dessous de la moyenne de Arras et 3.44 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras a baissé de 2.45 % sur 1 an et baissé de 7.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Arromanches, 62000 Arras(1,874 €)

Impasse Emile Zola, 62000 Arras(2,163 €)

Rue du Temple, 62000 Arras(1,970 €)

Rue Nungesser et Coli, 62000 Arras(1,631 €)

Biens en vente à proximité du 52 Rue Emile Zola

Les biens actuellement en vente autour du 52 Rue Emile Zola apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.