37 Rue Emile Zola, 62000 Arras

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 038 €

de 1 592 € à 2 811 €

Indice de confiance

1/5

Le 37 Rue Emile Zola, 62000 Arras, affiche un prix moyen de 2 038 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°39 mais inférieur de 3.18 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 37 Rue Emile Zola, 62000 Arras

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Quartier Universitaire.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0024 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Griffiths à 145 mètres
- Arras à 810 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 353 mètres
- Collège Marie Curie à 488 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 404 mètres
- Lycée polyvalent Guy Mollet à 431 mètres
- Ecole maternelle Pierre Baudel à 419 mètres
- Ecole élémentaire Raoul François à 373 mètres

Absence de ventes récentes au 37 Rue Emile Zola

Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue Emile Zola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 37 Rue Emile Zola dans son marché local

Prix du 37 Rue Emile Zola par rapport à la voie

Sur Rue Emile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 2 135 €/m². Avec un prix moyen de 2 038 €/m², le 37 Rue Emile Zola se situe 4.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 37 Rue Emile Zola par rapport à Arras et à Pas-de-Calais

À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 082 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue Emile Zola se situe 2.11 % en dessous de la moyenne de Arras et 11.24 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras a baissé de 2.45 % sur 1 an et baissé de 7.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Arromanches, 62000 Arras(1,874 €)

Impasse Emile Zola, 62000 Arras(2,163 €)

Rue du Temple, 62000 Arras(1,970 €)

Rue Nungesser et Coli, 62000 Arras(1,631 €)

Biens en vente à proximité du 37 Rue Emile Zola

Les biens actuellement en vente autour du 37 Rue Emile Zola apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.