31 Rue Emile Zola, 62000 Arras

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 645 €

de 2 123 € à 2 961 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Rue Emile Zola, 62000 Arras, affiche un prix moyen de 2 645 €/m², supérieur de 9.12 % à celui du n°25 ter et de 7.04 % à celui du n°25 bis.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 8 locaux.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 31 Rue Emile Zola, 62000 Arras

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Ronville à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 5 logements - 8 locaux - 173 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0865 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Zola à 14 mètres
- Arras à 676 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 267 mètres
- Collège Marie Curie à 354 mètres
- Université d'Artois - Université à 374 mètres
- Lycée polyvalent Guy Mollet à 528 mètres
- Ecole maternelle Pierre Baudel à 556 mètres
- Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste-Sainte.Croix à 301 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue Emile Zola

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Emile Zola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue Emile Zola dans son marché local

Prix du 31 Rue Emile Zola par rapport à la voie

Sur Rue Emile Zola, le prix moyen des appartements s'établit à 2 367 €/m². Avec un prix moyen de 2 645 €/m², le 31 Rue Emile Zola se situe 11.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue Emile Zola par rapport à Arras et à Pas-de-Calais

À Arras, le prix moyen des appartements atteint 2 449 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Emile Zola se situe 8 % au-dessus de la moyenne de Arras et 19.24 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arras a baissé de 0.52 % sur 1 an et baissé de 2.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 462 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Arromanches, 62000 Arras(2,363 €)

Impasse Emile Zola, 62000 Arras(2,120 €)

Rue du Temple, 62000 Arras(2,146 €)

Rue Nungesser et Coli, 62000 Arras(2,330 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue Emile Zola

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Emile Zola apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.