2 Rue Emile Zola, 62000 Arras

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 434 €

de 1 899 € à 2 726 €

Indice de confiance

2/5

Le 2 Rue Emile Zola, 62000 Arras, affiche un prix moyen de 2 434 €/m², inférieur de 1.66 % à celui du n°8 et de 1.93 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 2 Rue Emile Zola, 62000 Arras

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Ronville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 77 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0274 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Zola à 140 mètres
- Arras à 525 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 244 mètres
- Collège Marie Curie à 206 mètres
- Université d'Artois - Université à 399 mètres
- Lycée polyvalent Guy Mollet à 657 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaures à 641 mètres
- Ecole primaire Curie - Kergomard à 224 mètres

Ventes au 2 Rue Emile Zola

Une vente a été recensée au 2 Rue Emile Zola. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

26 juin 2023

123 300 €(2 316 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•53.23 m²

2 Rue Emile Zola, 62000 Arras

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Emile Zola dans son marché local

Prix du 2 Rue Emile Zola par rapport à la voie

Sur Rue Emile Zola, le prix moyen des appartements s'établit à 2 367 €/m². Avec un prix moyen de 2 434 €/m², le 2 Rue Emile Zola se situe 2.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Emile Zola par rapport à Arras et à Pas-de-Calais

À Arras, le prix moyen des appartements atteint 2 449 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Emile Zola se situe 0.61 % en dessous de la moyenne de Arras et 25.68 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arras a baissé de 0.52 % sur 1 an et baissé de 2.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 462 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Arromanches, 62000 Arras(2,363 €)

Impasse Emile Zola, 62000 Arras(2,120 €)

Rue du Temple, 62000 Arras(2,146 €)

Rue Nungesser et Coli, 62000 Arras(2,330 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Emile Zola

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Emile Zola apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.