23 Rue Emile Lenglet, 62000 Arras
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 23 Rue Emile Lenglet, 62000 Arras, affiche un prix moyen de 2 661 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1896,
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À propos du 23 Rue Emile Lenglet, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1896, situé dans le quartier Vauban.
3 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0295 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arras - Square Frachon - N°28 à 102 mètres
- - Arras à 480 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1086 mètres
- - Collège Gambetta à 230 mètres
- - Lycée général et technologique Gambetta Carnot à 255 mètres
- - Ecole maternelle Séverine à 692 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie de La Présentation à 393 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Emile Lenglet
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Emile Lenglet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Emile Lenglet dans son marché local
Prix du 23 Rue Emile Lenglet par rapport à la voie
Sur Rue Emile Lenglet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 682 €/m². Avec un prix moyen de 2 661 €/m², le 23 Rue Emile Lenglet se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Emile Lenglet par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Emile Lenglet se situe 27.87 % au-dessus de la moyenne de Arras et 45.41 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras a baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 7.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Rue Emile Lenglet
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Emile Lenglet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Rue Emile Lenglet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Gérard LHERBIER
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L'agence D'arras
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