7 quater Rue Emile Legrelle, 62000 Arras

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 226 €

de 1 807 € à 2 944 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 quater Rue Emile Legrelle, 62000 Arras, affiche un prix moyen de 2 226 €/m², inférieur de 5.6 % à celui du n°9 bis mais supérieur de 3.44 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1753, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 7 quater Rue Emile Legrelle, 62000 Arras

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1753, situé dans le quartier Hyper Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 121 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0872 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel de la Verdure à 30 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gambetta à 157 mètres
- Arras à 428 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1058 mètres
- Collège Gambetta à 194 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1156 mètres
- Lycée général et technologique Gambetta Carnot à 160 mètres
- Ecole maternelle Séverine à 523 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie de La Présentation à 77 mètres

Absence de ventes récentes au 7 quater Rue Emile Legrelle

Aucune vente n'a été recensée au 7 quater Rue Emile Legrelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 quater Rue Emile Legrelle dans son marché local

Prix du 7 quater Rue Emile Legrelle par rapport à la voie

Sur Rue Emile Legrelle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 311 €/m². Avec un prix moyen de 2 226 €/m², le 7 quater Rue Emile Legrelle se situe 3.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 quater Rue Emile Legrelle par rapport à Arras et à Pas-de-Calais

À Arras, le prix moyen des appartements atteint 2 450 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 quater Rue Emile Legrelle se situe 9.14 % en dessous de la moyenne de Arras et 31.84 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arras a baissé de 0.48 % sur 1 an et baissé de 2.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 462 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Leon Gambetta, 62000 Arras(2,549 €)

Rue de la Wattelette, 62000 Arras(2,550 €)

Rue des Portes Cochères, 62000 Arras(2,731 €)

Place des Etats, 62000 Arras(2,436 €)

Biens en vente à proximité du 7 quater Rue Emile Legrelle

Les biens actuellement en vente autour du 7 quater Rue Emile Legrelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.