7 bis Rue Emile Legrelle, 62000 Arras

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 381 €

de 2 040 € à 2 939 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 584 €

de 1 910 € à 3 172 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 bis Rue Emile Legrelle, 62000 Arras, affiche un prix moyen de 2 381 €/m², inférieur de 6 % à celui du n°7 ter et de 0.08 % à celui du n°12.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 7 bis Rue Emile Legrelle, 62000 Arras

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Hyper Centre.
1 niveau - 209 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0874 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0879 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien Hôtel de Gomiecourt à 25 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gambetta à 139 mètres
- Arras à 465 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1099 mètres
- Collège Gambetta à 183 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1197 mètres
- Lycée général et technologique Gambetta Carnot à 156 mètres
- Ecole maternelle Séverine à 482 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie de La Présentation à 38 mètres

Absence de ventes récentes au 7 bis Rue Emile Legrelle

Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue Emile Legrelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 bis Rue Emile Legrelle dans son marché local

Prix du 7 bis Rue Emile Legrelle par rapport à la voie

Sur Rue Emile Legrelle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 308 €/m². Avec un prix moyen de 2 381 €/m², le 7 bis Rue Emile Legrelle se situe 3.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 bis Rue Emile Legrelle par rapport à Arras et à Pas-de-Calais

À Arras, le prix moyen des appartements atteint 2 449 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 bis Rue Emile Legrelle se situe 2.78 % en dessous de la moyenne de Arras et 27.3 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arras a baissé de 0.52 % sur 1 an et baissé de 2.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 462 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Leon Gambetta, 62000 Arras(2,551 €)

Rue de la Wattelette, 62000 Arras(2,553 €)

Rue des Portes Cochères, 62000 Arras(2,734 €)

Place des Etats, 62000 Arras(2,433 €)

Biens en vente à proximité du 7 bis Rue Emile Legrelle

Les biens actuellement en vente autour du 7 bis Rue Emile Legrelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.