4 Rue du Presbytere Saint Nicolas, 62000 Arras

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 711 €

de 2 292 € à 3 865 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue du Presbytere Saint Nicolas, 62000 Arras, affiche un prix moyen de 2 711 €/m²0 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1918, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 4 Rue du Presbytere Saint Nicolas, 62000 Arras

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1918, situé dans le quartier Hyper Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 138 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0770 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 55 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Places à 93 mètres
- Arras à 456 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1021 mètres
- Collège Gambetta à 379 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1097 mètres
- Lycée général et technologique Gambetta Carnot à 342 mètres
- Ecole maternelle Elisabeth et Robert Badinter à 460 mètres
- Ecole élémentaire d'application Anatole France à 40 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue du Presbytere Saint Nicolas

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Presbytere Saint Nicolas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue du Presbytere Saint Nicolas dans son marché local

Prix du 4 Rue du Presbytere Saint Nicolas par rapport à la voie

Sur Rue du Presbytere Saint Nicolas, le prix moyen des appartements s'établit à 2 706 €/m². Avec un prix moyen de 2 711 €/m², le 4 Rue du Presbytere Saint Nicolas se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue du Presbytere Saint Nicolas par rapport à Arras et à Pas-de-Calais

À Arras, le prix moyen des appartements atteint 2 450 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du Presbytere Saint Nicolas se situe 10.65 % au-dessus de la moyenne de Arras et 16.99 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arras a baissé de 0.48 % sur 1 an et baissé de 2.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 462 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Grand Place, 62000 Arras(2,782 €)

Rue des Dominicains, 62000 Arras(2,686 €)

Impasse des Dominicains, 62000 Arras(2,699 €)

Place d'Ipswich, 62000 Arras(2,801 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue du Presbytere Saint Nicolas

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue du Presbytere Saint Nicolas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.