2 Rue du Général Barbot, 62000 Arras
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 2 Rue du Général Barbot, 62000 Arras, affiche un prix moyen de 2 486 €/m², supérieur de 5.07 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1934, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 5 locaux.
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À propos du 2 Rue du Général Barbot, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1934, situé dans le quartier Hyper Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 11 logements - 5 locaux - 258 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0452 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0451 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wetz D'amain à 44 mètres
- - Arras à 952 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 80 mètres
- - Ecole du second degré privée hors contrat Terrade ARRAS à 170 mètres
- - Ecole maternelle Séverine à 163 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 79 mètres
Ventes au 2 Rue du Général Barbot
Les 8 ventes au 2 Rue du Général Barbot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Général Barbot dans son marché local
Prix du 2 Rue du Général Barbot par rapport à la voie
Sur Rue du Général Barbot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 602 €/m². Avec un prix moyen de 2 486 €/m², le 2 Rue du Général Barbot se situe 4.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Général Barbot par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des appartements atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Général Barbot se situe 1.89 % au-dessus de la moyenne de Arras et 23.98 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arras a baissé de 0.88 % sur 1 an et baissé de 3.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 462 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue du Général Barbot
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Général Barbot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue du Général Barbot
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Hauts Toits Immobilier
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