2 Rue du Docteur Goudemant, 62000 Arras

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 842 €

de 2 447 € à 3 268 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Docteur Goudemant, 62000 Arras, affiche un prix moyen de 2 842 €/m², inférieur de 2.17 % à celui du n°2 bis et de 5.01 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 2 locaux.

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À propos du 2 Rue du Docteur Goudemant, 62000 Arras

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Saint-Michel à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 5 logements - 2 locaux - 231 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en zinc + aluminium (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0372 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 470 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Brongniart à 249 mètres
- Arras à 587 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 737 mètres
- Collège Marie Curie à 713 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 737 mètres
- Lycée général et technologique Gambetta Carnot à 814 mètres
- Ecole maternelle Elisabeth et Robert Badinter à 486 mètres
- Ecole élémentaire d'application Anatole France à 509 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Docteur Goudemant

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Docteur Goudemant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Docteur Goudemant dans son marché local

Prix du 2 Rue du Docteur Goudemant par rapport à la voie

Sur Rue du Docteur Goudemant, le prix moyen des appartements s'établit à 2 906 €/m². Avec un prix moyen de 2 842 €/m², le 2 Rue du Docteur Goudemant se situe 2.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Docteur Goudemant par rapport à Arras et à Pas-de-Calais

À Arras, le prix moyen des appartements atteint 2 450 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Docteur Goudemant se situe 16 % au-dessus de la moyenne de Arras et 12.98 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arras a baissé de 0.48 % sur 1 an et baissé de 2.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 462 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Gustave Colin, 62000 Arras(2,438 €)

Rue de Douai, 62000 Arras(2,424 €)

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Biens en vente à proximité du 2 Rue du Docteur Goudemant

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Docteur Goudemant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.