2 Rue du Docteur Forgeois, 62000 Arras

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 338 €

de 2 948 € à 3 728 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 536 €

de 2 211 € à 2 796 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Docteur Forgeois, 62000 Arras, affiche un prix moyen de 3 338 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°4 et de 0.09 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Rue du Docteur Forgeois, 62000 Arras

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2007, situé dans le quartier Saint-Pol 1.
1 niveau - 9676 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0220 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0130 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0137 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0160 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0129 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0142 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0170 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Docteur Forgeois à 83 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Péguy à 1073 mètres
- Collège Charles Péguy à 1064 mètres
- Ecole maternelle Voltaire à 649 mètres
- Ecole élémentaire Voltaire Grands à 600 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Docteur Forgeois

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Docteur Forgeois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Docteur Forgeois dans son marché local

Prix du 2 Rue du Docteur Forgeois par rapport à la voie

Sur Rue du Docteur Forgeois, le prix moyen des appartements s'établit à 3 337 €/m². Avec un prix moyen de 3 338 €/m², le 2 Rue du Docteur Forgeois se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Docteur Forgeois par rapport à Arras et à Pas-de-Calais

À Arras, le prix moyen des appartements atteint 2 449 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Docteur Forgeois se situe 36.3 % au-dessus de la moyenne de Arras et 1.92 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arras a baissé de 0.52 % sur 1 an et baissé de 2.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 462 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Martin Luther King, 62000 Arras(2,361 €)

Avenue du Marechal Koenig, 62000 Arras(3,210 €)

Rue Menahem Begin, 62000 Arras(2,357 €)

Rue Olympe de Gouges, 62000 Arras(3,267 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Docteur Forgeois

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Docteur Forgeois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.