3 Rue du Docteur Baude, 62000 Arras

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 293 €

de 1 545 € à 2 770 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue du Docteur Baude, 62000 Arras, affiche un prix moyen de 2 293 €/m², inférieur de 2.3 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.26 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1990,

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À propos du 3 Rue du Docteur Baude, 62000 Arras

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Ronville.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0277 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Curie à 126 mètres
- Arras à 518 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 265 mètres
- Collège Marie Curie à 196 mètres
- Université d'Artois - Université à 420 mètres
- Lycée polyvalent Guy Mollet à 670 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaures à 621 mètres
- Ecole primaire Curie - Kergomard à 209 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue du Docteur Baude

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Docteur Baude au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue du Docteur Baude dans son marché local

Prix du 3 Rue du Docteur Baude par rapport à la voie

Sur Rue du Docteur Baude, le prix moyen des maisons s'établit à 2 336 €/m². Avec un prix moyen de 2 293 €/m², le 3 Rue du Docteur Baude se situe 1.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Docteur Baude par rapport à Arras et à Pas-de-Calais

À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 082 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Docteur Baude se situe 10.13 % au-dessus de la moyenne de Arras et 25.16 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras a baissé de 2.45 % sur 1 an et baissé de 7.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Emile Zola, 62000 Arras(2,135 €)

Rue Octave Diruit, 62000 Arras(2,197 €)

Rue de Saint - Quentin, 62000 Arras(2,344 €)

Rue Malpeaux, 62000 Arras(2,520 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue du Docteur Baude

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Docteur Baude apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.